森友学園より3月26日に要請のあった、ボーリング調査結果に伴う賃料見直し、基礎
杭増設工事費の国負担について、前西統括官より、ボーリング調査結果資料に基づき
貸付料の見直し及び将来の売買価格への反映はするが、基礎杭の工事費用は支払うこ
とはできない旨を説明。
以下、その後の応答概要。


【応答概要】


先方)賃料から減額してもらえるということか。


当方)確たることは申し上げられないが減額となる見込みである。ただし、学園側が期

待しているまでの減額となる保証はない。


先方)いつ頃わかるのか、また、どの程度減額になるかを教えてほしい。


当方)現在評価依頼中であり、作業は4月27日頃までかかる見込み。賃料の予定価格は、 ・
れまでも申し上げているとおりお答えできない。見積り合わせで予定価格を上回っ
た場合、当該金額で賃料が決定される。


先方)了解。


当方)今後のスケジュールについて確認したい。豊中市条例に基づく開発協議や建築確
「認申請の進歩はどのような状況か。


先方)手続きは進めており問題ないと認識している。


当方)それは設計会社に確認したうえでのご説明か。


先方)(その場で、理事長が設計会社に電話し、手続き状況を確認したところ、開発協議 ・
が5月いっぱいまでかかるとの回答があり、早急に進めるよう指示を行っていた。)

校舎建築については、設計会社と調整のうえ、28年4月開校に支障が出ないよう間
に合わせる。


当方)それでは、既に提出されている工程表を再作成のうえ、提出して下さい。


先方)了解。


当方)貸付契約の締結はいつ頃をお考えか。


先方)1日でも早く契約したい。


当方)4月28日にも見積り合わせを実施したいと考えているがどうか。


先方)こちらは構わない。時間はまた調整したい。


当方)見積り合わせで合意できた場合の貸付合意書締結について、事務処理上最短で5月
7日(木)と考えているが、学園側の都合はどうか。当日には年額貸付料相当の契約
保証金を準備していただく必要がある。


(別紙スケジュールを示し、具体的な契約手続きについて説明)


先方)準備は可能である。


当方)貸付合意書締結後、公証役場において公正証書(定期借地契約書)を作成する必

要があるため、貸付開始日はその日以降となる。


先方)了解。


合意した今後のスケジュールは次のとおり
・4月28日(火)午前中 見積り合わせ(時間は調整中)
・5月 7日(木) 契約保証金納入及び貸付合意書締結